Carlos Nery Consultoria

Chegou a sua chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer mais que uma casa — aqui você encontra qualidade de vida, estilo moderno e um espaço que cresce com você.O Alea Premium Taubaté é o condomínio fechado perfeito para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com potencial real de valorização. Com casas térreas e não geminadas, o projeto garante privacidade, ambiente arejado e um estilo de vida tranquilo, com a liberdade que sua família merece.2 Dormitórios sendo 1 suíte57,6 m² de área construída em terrenos privativos a partir de 102 m²1 vaga de garagemEspaço gourmet no quintalTecnologia construtiva de alto padrão (Wood Frame) – mais conforto térmico e acústicoCasas prontas para receber ar-condicionadoLazer de condomínio com clima de clube:Piscina adulto e infantil para curtir com a famíliaChurrasqueiras e quiosques para receber os amigosPlayground e espaço petCampo gramado, fitness externo e salão de festasPortaria 24h com controle de acesso e vagas para visitantesLocalização estratégica no bairro Barreiro, com fácil acesso à Dutra, próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios em crescimento. Uma região que respira tranquilidade sem abrir mão da mobilidade.Valores a partir de R$ 269.000,00Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida com entrada facilitadaITBI e registro grátisEntrega em até 24 meses após o lançamentoNão é só uma casa. É o início de uma nova fase.Agende uma visita, faça sua simulação gratuita e dê o próximo passo para viver no Alea Premium Taubaté — o seu lar com segurança, lazer completo e privacidade de verdade.Entre em contato agora e garanta condições especiais de pré-lançamento.

R$ 269.000,00 Venda

Loteamento Chácaras Ingrid

Ref. 29

Apresentamos esta linda residência térrea com projeto funcional, ambientes integrados e um dos maiores terrenos do condomínio, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.Endereço: Rua São Joaquim, 180 – Condomínio Reserva do Vale – Caçapava/SPLocalizado com fácil acesso à Rodovia Dutra e a poucos minutos do centro da cidade, próximo ao distrito de Eugênio de Melo (São José dos Campos), com rápida conexão a Taubaté, shopping centers, hipermercados, escolas, hospitais e ao futuro polo tecnológico da região.Características do ImóvelÁrea construída: 133 m²Terreno: 280 m² – um dos maiores do condomínioCasa térrea, moderna e bem distribuída3 dormitórios, sendo:1 suíte ampla com closet, dupla de pias e chuveiro duploCozinha em conceito aberto, com bancada em “L” e integração perfeita com a sala de estar com pé-direito duplo, trazendo amplitude e sofisticaçãoBanheiro social completo e mais 1 banheiro entre os quartosLavanderia cobertaEscritório ou hobby box com acesso tanto pela garagem quanto pela sala – ideal para home office, estúdio ou área de apoioGaragem para até 5 veículos, sendo 2 cobertosSobre o Condomínio Reserva do ValeO condomínio oferece:Portaria 24h com controle de acessoSegurança com monitoramentoPista de caminhada arborizadaPraça com playground e áreas verdesAmbiente familiar, tranquilo e com excelente infraestrutura internaBaixo custo de condomínio: apenas R$ 322/mês aproximadamenteIdeal para famílias que prezam por segurança, praticidade e bem-estar.Valores e CondiçõesValor de venda: R$ 780.000,00Aluguel: R$ 5.200,00/mêsCondomínio: R$ 322,00/mêsPermuta aceita até R$ 250.000,00DestaquesAmplo terreno com potencial para ampliação ou área gourmet com piscinaIluminação natural em todos os ambientesCasa pronta para morar, sem necessidade de reformasRegião em constante valorização, com excelente padrão de vizinhançaAgende sua visita e surpreenda-se com esse imóvel único no Reserva do Vale.Entre em contato agora para mais detalhes ou propostas de negociação.

R$ 780.000,00 Venda

R$ 5.550,00 Locação

Residencial Alta Vista 1

Ref. 57

Apresentamos um projeto arquitetônico único, assinado pela renomada arquiteta Andrea Murao, com execução da consagrada E2 Construtora, sob responsabilidade do engenheiro Pedro Rancon – uma parceria sólida com a Construtora Araújo Simão.Localização Estratégica e PrivilegiadaCondomínio Residencial OurovilleRua Cel. José Francisco Gomes Figueira, 361 – Quiririm – Taubaté/SP Região de crescente valorização, com acesso facilitado à Rod. Carvalho Pinto, Dutra e ao Centro da cidade.Status da ObraEtapa: FundaçãoEntrega prevista: Dezembro de 2025Detalhes Técnicos da ResidênciaTerreno: 300 m²Área construída: 182 m²Arquitetura contemporânea com toques naturais e elegantesIntegração harmoniosa entre ambientes sociais e espaços de lazerAmbientes Planejados com Sofisticação3 suítes espaçosas + roupariaEscritório privativoLavabo eleganteSala de estar e jantar integradas à cozinha ampla e funcionalEspaço gourmet completo com churrasqueiraPiscina com deck de madeira e ducha externaÁrea de serviço interna e externaGaragem coberta para 2 veículosDiferenciais Técnicos e SustentáveisPlacas solares fotovoltaicas já incluídas no projetoPonto de recarga para carros híbridos e elétricos na garagemBoiler de 500 litros para sistema de água quente e friaInfraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientesPaisagismo incluído na entregaMateriais e acabamentos de alto padrão: revestimentos Portobello, madeira Cumaru, esquadrias em alumínio com persianas automatizadas, bancadas em granito branco SienaConstrução 100% RegularizadaProjetos aprovados pelos órgãos competentes (PMT, SABESP, EDP, Corpo de Bombeiros)Execução conforme normas da ABNTEntrega prevista com casa totalmente finalizada, equipada e pronta para morarIdeal para quem busca exclusividade, conforto e praticidadeViva o equilíbrio perfeito entre modernidade, sustentabilidade e bem-estar em uma das localizações mais desejadas de Taubaté.???? Fale agora com Carlos Nery para agendar uma visita, garantir condições exclusivas de negociação e transformar este projeto no seu novo lar.

R$ 1.580.000,00 Venda

Quiririm

Ref. 56

Descubra um novo estilo de viver com esta residência singular, projetada com conceitos de arquitetura orgânica e foco na sustentabilidade, onde design moderno e contato com a natureza se unem de forma harmoniosa.???? Destaques do imóvel:Imóvel térreo em um dos condomínios de chácaras mais exclusivos da cidadeTerreno generoso de 848,20 m², com uma área construída de 434,02 m² (incluindo rooftop com laje verde)Projeto assinado, com integração perfeita entre os ambientes internos e o exterior arborizadoLote de esquina, com vista definitiva para área de preservação ambiental – privacidade e tranquilidade garantidas4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com sala de banho e closet privativoAmbientes amplos e conectados no conceito aberto: sala de estar, cozinha integrada e espaço gourmetÁrea gourmet equipada com ilha central, churrasqueira, forno de pizza e adega climatizada – perfeita para receberJardim paisagístico planejado, com destaque para o design orgânico e integração com o verde nativoEstrutura preparada para receber automação residencial, sistema de energia solar e ponto para carro elétricoGaragem para até 8 veículos, sendo 2 cobertasAcesso social e íntimo totalmente independentes, com layout funcional e inteligente???? Localização estratégica: No coração do Altos do Cataguá, com fácil acesso às rodovias Dutra, Carvalho Pinto e rota para o Litoral Norte. A poucos minutos do centro de Taubaté e dos principais comércios da cidade.???? Condições especiais por tempo limitado: De R$ 2.740.000,00 Por apenas R$ 2.540.000,00???? Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer um projeto que vai além da moradia – ele representa uma escolha de vida. Entre em contato pelo WhatsApp ou direct e tenha um atendimento exclusivo com Carlos Nery.

R$ 2.540.000,00 Venda

Chácara São Félix

Ref. 51

Apresentamos o Domus Tremembé, o mais novo lançamento de sobrados em condomínio fechado, localizado no – Bairro Guedes, Tremembé/SP. Um projeto moderno, pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo em um só lugar.✨ Unidades com 2 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes ✨ Plantas de até 119m² de área privativa ✨ Financiamento facilitado com entrada parcelada, uso do FGTS e subsídios do Minha Casa Minha Vida???? Infraestrutura de lazer que encanta: ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Salão de festas ✅ Quiosque com churrasqueira ✅ Playground ✅ Espaço pet ✅ Academia ao ar livre ✅ Bicicletário ✅ Segurança em condomínio fechadoPortaria carros e pedestres Play-babyCampinho Gramado Espaço Fitness Espaço Pet Vagas para visitantes LixeiraAREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADASTerreno: 8.525,37 m² FICHA TÉCNICA Unidades: 71 unidades - 2 dormitórios -55,86 m². 3 unidades de 3 dormitórios -79,5m² Vagas: 1 vaga por casa +5 vagas para visitantesDIFERENCIAS DAS UNIDADESINFRA PARA AR CONDICIONADO (QUARTO MASTER E SALA) PORTA BALCÃO PARA ÁREA DE LAZER INFRAESTRUTURA ELÉTRICA SUBTERRÂNEA INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE SEGURANÇA NO CONDOMINIO PISO CERAMICO PARA ÁREAS MOLHADAS PONTO ALTERNATIVO PARA OFURÔ OU CHUVEIRO NA ÁREA EXTERNA SISTEMA DE REÚSO DE ÁGUAS PLUVIAIS CONTROLE DE ACESSO COM CLAUSURA NA PORTARIA DE PEDESTRES ???? Localização estratégica com fácil acesso ao centro de Tremembé e Taubaté, próximo a escolas, mercados e comércios locais.???? Valores a partir de R$ 378.000,00???? É hora de conquistar sua casa própria com estilo, segurança e conforto! ???? Me chama no WhatsApp e agende sua visita agora mesmo! Viva o que é seu. Viva Domus Tremembé!

R$ 378.000,00 Venda

Bairro Guedes

Ref. 38

Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, essa casa é pra você! Com apenas 3 anos de uso, essa charmosa casa térrea está situada em um dos bairros mais desejados de Taubaté: o Jardim Oásis, próximo a escolas, academias, comércios, supermercados, farmácias e ao shopping.Terreno de 150m² (5x30) | Área construída de 85m²Face leste, com sol intenso no quintal e janelas a partir do meio-dia até o entardecer, proporcionando iluminação natural e um ambiente ainda mais aconchegante.Destaques do imóvel:3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estar e jantar integradasCozinha planejadaBanheiro socialLavanderia cobertaÁrea gourmet coberta e integrada à cozinhaQuintal espaçoso2 vagas de garagem cobertaPortão automáticoDetalhes que encantam:Casa ampla, clean, arejada e muito bem iluminadaTelhado com isolamento térmico (telhas revestidas com isopor)Piso em porcelanato na parte internaBox blindex branco nos banheirosJanelas em alumínio anodizado com gradesPortas de correr em vidro branco blindex na cozinha e área gourmetMóveis planejados que permanecem no imóvel:Cozinha completa com armários e fogão embutido BrastempQuarto do casal com guarda-roupasQuarto de solteiro com bancada de trabalho/estudo e cortina persianaLavanderia com todos os armários planejadosApenas R$ 385.000,00 | Aceita financiamento???? IPTU: R$ 70,00/mês ???? Localização privilegiada e excelente vizinhança???? Agende agora sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar bem! Mais informações? Fale comigo agora mesmo e venha conhecer seu novo lar.Carlos Nery

R$ 385.000,00 Venda

Jardim Oásis

Ref. 8