Oportunidade Única no Coração Comercial de Taubaté

Ideal para: clínicas, restaurantes, padarias, coworkings, hostels, escolas e muito mais!

Se você procura um imóvel comercial de alto impacto visual, com excelente fluxo de pessoas e carros, esta é a localização mais estratégica de Taubaté! A apenas poucos passos da Praça Santa Terezinha e da movimentada Rua Humaitá, este imóvel de esquina oferece 35 metros lineares de fachada, perfeito para dar visibilidade máxima ao seu negócio.

Características do Imóvel:

• Área total de 250 m² muito bem distribuídos
• 11 salas amplas e bem iluminadas
• 3 banheiros reformados
• 1 cozinha funcional
• Garagem para 2 carros + 2 motos
• 3 acessos independentes – ideal para dividir o espaço ou gerar renda com sublocações

Imóvel 100% Reformado:

• Telhado, encanamento e piso totalmente novos
• Pronto para receber seu negócio com conforto e segurança
• Fácil estacionamento para clientes
• Em área de valorização comercial acelerada

???? Potencial de investimento e rentabilidade:

• Espaço com layout versátil que permite múltiplos tipos de negócio
• Pode ser dividido em unidades menores para locação
• Excelente retorno sobre o investimento

???? Valor de Venda: R$ 780.000,00

➡️ Aceita permuta

➡️ Estuda proposta

???? Locação pacote: R$ 6.000,00/mês

???? Agende uma visita e visualize o seu negócio ganhando vida aqui!

???? Entre em contato agora mesmo para mais informações ou uma simulação personalizada!

Espaços como esse não ficam disponíveis por muito tempo. Aproveite essa chance!