Um Refúgio Exclusivo no Condomínio Chácaras Cataguá – Taubaté/SP

Imagine morar em um lugar onde o conforto da cidade encontra o silêncio e a paz do campo. Apresentamos esta residência térrea de alto padrão, completamente mobiliada, pronta para receber sua família em um cenário de natureza, sofisticação e liberdade.

???? Localização Premium:

Localizada no ponto mais elevado do condomínio, em meio à tranquilidade e segurança da natureza.

Fácil acesso às principais rodovias: Dutra, Carvalho Pinto, Litoral Norte (Ubatuba) e Serra da Mantiqueira.

Tudo isso a apenas 15 minutos do centro de Taubaté.

✨ Destaques do Imóvel:

• Dois terrenos totalizando mais de 4.200 m²
• Área construída com mais de 400 m²
• Casa térrea imponente, estilo rústico-contemporâneo com toques mediterrâneos e inspiração industrial
• Vista deslumbrante para a Pedra do Baú e por do sol cinematográfico
• Condomínio fechado com bosques, lagos e total segurança

???? Área Íntima:

• 3 suítes amplas com closets, iluminação natural e varanda com pergolado
• Suíte master com sala de banho estilo SPA, hidromassagem para 6 pessoas, jardim interno, penteadeira e TV giratória
• Sala íntima multifuncional (escritório, TV, visitas ou mais um dormitório)

???? Área Social e Gourmet:

• Salão principal com pé-direito de 8 metros e ambientes integrados
• Home theater com ar-condicionado, automação e iluminação de cinema
• Sala com lareira dupla, jantar e cozinha integrada com ilha gourmet
• Espaço completo para chefs: cooktops, forno a lenha, churrasqueira, forno de pizza, adega embutida e muito mais
• Lavabo estilizado com teto de vidro e corredor com espelho d’água e jardim de inverno

☀ Lazer Completo e Diferenciado:

• Piscina com borda infinita, aquecimento solar, jato de nado contra corrente e iluminação em LED
• Spa com hidromassagem para 12 pessoas
• Sauna com ducha interna e banheiro completo
• Sala de jogos, academia e adega com cozinha própria
• Espaços de relaxamento com lareira externa, redes, gazebo e paisagismo assinado
• Quadra de tênis de saibro, campo de futebol society e quadra de areia (beach tennis, vôlei ou futevôlei)
• Horta, pomar e hobby box

⚙ Infraestrutura de Alto Nível:

• Poço artesiano próprio e fossa ecológica
• Preparação para energia solar, carro elétrico e ar-condicionado em todos os cômodos
• Internet cabeada, iluminação total das áreas externas e quadras
• Sistema de aquecimento híbrido (solar, elétrico e gás)
• Todos os banheiros com espelho, box e acabamento prime

???? Condições Exclusivas de Negociação:

• Venda | Troca | Financiamento direto com o proprietário
• Aceita permutas (imóveis, veículos, terrenos ou bens com giro)
• Possibilidade de personalização ou expansão da casa
• Financiamento bancário com uso de FGTS e até 420 meses
• Documentação 100% regularizada

COBREM OFERTAS DE IMÓVEIS SIMILARES NAS MESMAS CONDIÇÕES.

VALOR PROMOCIONAL (TEMPO LIMIDADO):

➡OPÇÃO 1 – IMÓVEL COMPLETO CHÁCARA EM 2 TERRENOS (ÁREA 1 E ÁREA 2) MATRICULA 101469 e 101470:

DE $ 5.550.000

POR: $ 3.950.000

⚠️PERMUTAS: Trabalhar com preços sem desconto Promocional, todos imóveis a valor de mercado Aberto a negociação.

Dependendo da forma de pagamento, se for maioria em dinheiro, mesmo que parcelado, reduzindo impostos, é possível melhorar os valores;

???? Valor sob consulta – Negociação Direta e Flexível!

????Endereço:

Rua Dr. Lauro Augusto de Almeida, 260 – Chácaras Cataguá – Taubaté/SP

CEP 12093-450

???? Agende sua visita agora mesmo e venha viver o melhor da vida, em um cenário de tranquilidade e sofisticação.

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